Le prêt à taux zéro est, actuellement, un avantage non négligeable pour quantité de français désirant accéder à la propriété. Ils sont beaucoup à en bénéficier pour l’instant et à dépendre de cette mesure pour boucler leur dossier de financement. Problème, dès 2020, les choses vont changer ! Et les nouvelles conditions d’attribution risquent de réduire drastiquement le nombre des potentiels bénéficiaires.
Le prêt à taux zéro, ce qui va changer en 2020
Qu’est-ce qui va changer en 2020, dans l’attribution du prêt à taux zéro ?
À partir du 1er janvier 2020, l’octroi du PTZ dépendra des zones sur lesquelles porte le projet immobilier. Pour rappel, les zones de répartition sont les suivantes :
Zone A bis : Paris et sa proche banlieue
Zone A : reste de la banlieue parisienne.
Zone B1 : grandes agglomérations françaises, supérieures à 250 000 habitants, certaines villes du littoral et de la Corse et les DOM
Zone B2 : communes allant de 50 000 habitants à 250 000 habitants
Zone C : reste du territoire.
Ainsi, à partir de 2020, pour être éligible à un prêt à taux zéro il faudra :
- Être situé en zone A et B si on investit dans du neuf.
- Être situé en zone B2 et C si on investit dans de l’ancien, sous réserve d’effectuer des travaux.
Notons que les contours du « nouveau » PTZ 2020 ne sont pas encore définis
Comment en profiter du prêt à taux zéro avant le rabotage ?
Si vous prévoyez de construire en zone B2 et C, que vous souhaitez pouvoir bénéficier du PTZ et Afin d’avoir une chance de le voir traiter à temps par votre banque
il faut que votre dossier de financement
soit monté avant le mois de novembre
Autant dire qu’il vous faut agir vite si vous voulez y prétendre. Étant donné les délais nécessaires au montage d’un projet de construction, il est à souhaiter que vous ayez déjà commencé les démarches.
Si votre projet concerne de l’ancien avec travaux, aucune chance pour vous d’obtenir un PTZ à moins d’acheter en zone rurale et petites agglomérations, c’est-à-dire B et C.
Dernière ligne droite pour profiter du PTZ
Conclusion, pour bénéficier du PTZ aux conditions actuelles, il vous reste très peu de temps !
Babeau-Seguin peut vous aider avec son service financement à réaliser votre étude financement avec PTZ avant qu’il ne soit trop tard !
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